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468888凤凰天机v·加装电梯解决“上楼难”

时间:2020-01-11 15:35:02 浏览量:1003

468888凤凰天机v·加装电梯解决“上楼难”

468888凤凰天机v,在我市的六城区,房龄20年以上的老旧小区随处可见,人口密集且住户多为中老年人,腿脚不便,上下楼没有电梯,老旧小区的“出行难”成为许多老人的烦恼。如何破解这一难题?加装个电梯怎么样?好消息来了,《关于太原市既有住宅加装电梯工作的实施意见》开始征求意见了。

加装电梯的心里美

据统计,太原市六城区共有3层至7层的多层建筑1127幢,并且居民多为老年群体,没有电梯,给老年人带来诸多不便。2015年起,我市少数老旧小区或自筹资金、或单位出资,先后试水加装电梯。

2018年12月底,三桥小区内的第一批电梯开始启动。说到小区加装电梯之前的情形,三桥小区的几位居民称,小区里的老年人多,一些老年人因为身体不好,腿脚不便,下楼活动次数很少,更不要说经常参加户外的老年人活动了。除了给他们的生活带来不便外,日常生活中因为没电梯还有诸多麻烦,比如自己没法搬大件物品,买点米面油等生活必需品还得让超市工作人员送到家。没有电梯造成的不便,让居民们迫切想加装电梯。

记者了解到,该小区的电梯是居民自发筹集修建的,不同楼层,出资数目不同。一、二楼是不需要电梯的,直接从三楼以上分摊。虽然在电梯筹建过程中,也有部分居民不支持,认为电梯的修建会阻碍低楼层采光,并且还会出现噪音等问题。但经过物业相关部门多次召开会议商讨研究,最终得到了居民们的签字同意。

“很平稳,很安静,比想象中还要好。”居民们对电梯非常满意。小区里,70岁的张大爷更是激动地连说了三次满意:“以前上楼要走好几分钟,现在‘嗖’一下就上来了,希望给老小区装电梯能更加普及,方便更多的老年人。”

没有电梯的很羡慕

加装了电梯的张大爷们是幸运的,这让那些没有电梯的老人很羡慕。“上了年纪,腿脚不利索,要是有个电梯该多好。”家住解放路的杨阿姨说,她是1980年搬到解放路宿舍的,住在六层。“当时30多岁,上下楼很轻松,如今住了四十年了,上下楼变得越来越难。楼里有八十五六岁的老邻居,常年下不了楼。有的老人干脆把房子卖了,到外地去住养老院。”

对于电梯的热盼,不仅是老年人,年轻人也有需求。“天气好的时候,我想抱着孩子下楼晒晒太阳。但抱了孩子就拿不了婴儿车,每天出门得两个人才能成行,不然就出不了门。”乔女士告诉记者,因为住的楼层高,出入不方便,想让老人过来帮忙看娃,但上下楼就是大问题。

老军营小区的住户郑女士说,为了孝敬父母,一年前她把双亲从乡下接到太原,“我家住6楼,老两口的膝盖都有问题,平时走路还好,但爬楼梯就不行,没事儿不下楼,都成了‘宅老’。后来,他们还是选择回乡下老家。这要是有个电梯就好了。”

郑女士说,前几年,邻居们曾商量加装电梯,最终因为一层住户不同意而告吹。记者走访了一些老旧小区发现,绝大多数居民都热切盼望能加装电梯,尤其是三楼以上的居民普遍同意。只是一楼至三楼的居民显得不那么“热切”,尤其是一楼,他们觉得自己压根用不上,还担心在安装过程中受到噪音的影响。

能装电梯啦好开心

随着居民们对小区加装电梯呼声渐高,近年来,许多地方政府把老旧居民楼加装电梯作为一项惠民工程,纳入发展规划,并相继出台支持政策。今年7月份,住房和城乡建设部表示将指导各地抓紧摸清当地老旧小区类型、居民改造愿望等需求,在此基础上明确改造的标准和对象范围,并鼓励有条件的地方加装电梯,配建公共活动场地等设施;围绕“太原市老旧居民楼加装电梯”,太原市政协也召开专题协商座谈会,组织政协委员、各行业专家学者及相关部门负责人共同探讨破题。

近日,福利来了,为适应经济社会发展和人口老龄化的发展,完善既有住宅的使用功能、提高宜居水平、改善居住条件,《关于太原市既有住宅加装电梯工作的实施意见》开始征求意见,不用多久,老房子就可以申请加装电梯啦。

《意见》指出,既有住宅加装电梯工作遵循“业主自愿、政府引导、保障安全”的原则,应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主,且占总人数三分之二以上的业主同意并签订协议方可加装,拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部门的业主同意。《意见》鼓励政府机关、企事业单位对自行管理的职工住宅组织实施加装电梯工作。

满足了条件就能装

哪些既有建筑可以申请加装电梯呢?《意见》要求同时满足如下四个条件:具有合法的权属证明;未列入棚户区(危旧房)、城中村改造等拆迁和改造计划;已建成投入使用的无电梯住宅;符合城市规划、建筑结构安全、消防安全及安全疏散等要求。

业主自愿申请且满足条件的既有建筑加装电梯,所需建设资金及运行使用、维护管理资金的来源大概分为四部分:“大头”由业主承担,具体费用根据业主所在楼层等因素协商,按比例分摊;业主可按照有关规定提取住房公积金、住房补贴,也可申请公共维修资金;对市区范围内四层及以上的既有住宅加装电梯,政府给予补助。对特殊困难家庭可再给予适当补助;鼓励社会资本参与,鼓励企事业单位对自行管理的职工住宅加装电梯统筹资金。

《意见》中称,建筑面积不计入容积率,所占用地不计建筑密度。加装电梯新增部分,不再另行测绘,不计入各分户业主的产权面积,不再办理不动产登记。本报记者贺娟芳

原标题:加装电梯解决“上楼难”