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尊尚娱乐场·32部电梯未年检停运 拿物业费说事 物业哥 你违法了

时间:2020-01-08 18:25:12 浏览量:2478

尊尚娱乐场·32部电梯未年检停运 拿物业费说事 物业哥 你违法了

尊尚娱乐场,12月13日,记者在内蒙古临河区盛世豪城物业管理室的办公桌上看到一则通知,大意为,大部分业主以各种理由拒交物业费,电梯无法年检,电梯产生的电费无法缴纳。临河区市场监督管理局对电梯进行了查封。业主要尽快交清所欠物业费,物业公司尽快协调恢复电梯运行。

据物业公司介绍,此次电梯停运,是因为超期没有检验,他们正在想办法筹集电梯检验费用。记者了解到盛世豪城多为11~17层的高层或小高层,电梯停运致使老人小孩都无法出行。

临河区市场监督管理局认为,盛世豪城共有32部电梯。12月13日,有住户投诉电梯超期未检,当日下午他们把小区的电梯全部停了。该负责人表示,小区物业在向巴彦淖尔市特种设备检验所申请电梯检验后,市场监督管理部门就会给小区解封电梯。

记者了解到,电梯定期检验收费标准为:电梯≤8层 600元,电梯8层以上,每增加一层加收25元;载货电梯额定载荷2吨以上,每增加1吨加收5 %。盛世豪城32部电梯的检测费用将超过2万元。

对于缴纳物业费后物业公司协调电梯恢复运行的质疑,律师表示,新的物业管理条例已经把“物业管理公司”改称为“物业服务公司”,并且明令禁止“物业服务公司不得因业主拖欠物业费而断水断电停电梯”。物业与业主之间存在物业服务合同,业主欠物业费属于合同纠纷,而物业以业主不缴纳物业费为由,锁门卡、电梯卡或者停水停电等行为,均属于侵权行为。